梅島グリーンマンション

  • 東京都足立区梅田八丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分

  • 1979年築 / 10階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.4%割高

販価
3,280万円
49.7万円/㎡
相場
3,025万円
45.8万円/㎡
1,906
2,652
3,398
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,652万円〜3,398万円
40.2万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月15日
梅島グリーンマンション
3,280万円（49.7万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/143,280万円49.7万円5階 66㎡ 3LDK南東
2025/12/163,080万円43.7万円3階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/05/193,690万円52.4万円8階 70.4㎡ 3LDK南西
2025/04/223,780万円53.7万円8階 70.4㎡ 3LDK-
2024/12/062,780万円45.1万円8階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/06/072,830万円45.9万円8階 61.6㎡ 2SLDK南東
2024/05/162,880万円46.8万円8階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2024/02/152,780万円39.5万円7階 70.4㎡ 2SLDK南西
2023/11/092,790万円45.3万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/212,890万円46.9万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/10/202,990万円48.5万円1階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/09/022,880万円40.9万円10階 70.4㎡ 2LDK北東
2023/08/272,880万円43.6万円5階 66㎡ 3LDK南東
2023/08/272,780万円45.1万円2階 61.6㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
梅島グリーンマンション
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,280万円49.7万円66㎡3LDK5階 / 10階建 南東1979年86戸SRC
2024/05/11梅島芙蓉ハイツ
足立区梅田六丁目
梅島駅7分 2,480万円40.3万円61.49㎡3LDK7階 / 7階建 南西1984年46戸RC
2024/02/18ライオンズマンション梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 2,990万円58.6万円51.06㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年44戸RC
2025/06/29グリーンプラザ竹の塚
足立区伊興三丁目
竹ノ塚駅11分 2,580万円48.5万円53.2㎡3LDK5階 / 7階建 南1982年69戸RC
2026/04/02竹の塚ハイツ
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅14分 3,480万円58.2万円59.75㎡3LDK6階 / 7階建 東1984年85戸RC
2026/02/21西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2026/02/22西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,998万円51.7万円57.98㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/12/29西新井スカイハイツA棟
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,980万円48.0万円62.1㎡3LDK1階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/09/06ソフィア西新井
足立区江北四丁目
江北駅3分 2,880万円42.6万円67.6㎡3LDK7階 / 7階建 東1983年100戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、足立区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は足立区の平均と比較して4.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名梅島グリーンマンション
所在地東京都足立区梅田八丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩5分
築年月1979年
階数10階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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